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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Pantanedo a 165.000 € (cod.65ba7d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Pantanedo, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pace nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.130 €/m²) e per bivani (da 1.880 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Pantanedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantanedo pressi Via Pace) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Pantanedo (-6,42%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Pantanedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Storchi Estate Brokerage S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in Rho Via Pace ottimo appartamento arredato a nuovo,sito a piano alto, in stabile con ascensore, composto da ingresso , soggiorno con accesso su ampia balconata, cucina abitabile con accesso a balcone , camera matrimoniale con accesso a balcone, bagno, cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni arredato a nuovo, dotato di impianto di aria condizionata. L'immobile e' situato in ottima posizione nelle immediate vicinanze della metropolitana Rho/Fiera, vicinanze ospedale Galeazzi e polo maind, servito da mezzi di superficie autobus, e da negozi e supermercati ottimo anche come investimento da mettere a reddito
