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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 120.000 € (cod.65b55db4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lainate nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 2.040 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Passirana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana pressi Via Lainate) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti - Agenzia Rho
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano, libero subito, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Rho, nelle immediate vicinanze del centro commerciale di Arese e dei principali collegamenti autostradali. La fermata del pullman è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo l’immobile particolarmente comodo anche per chi desidera spostarsi senza automobile. L’appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno e spaziosa camera matrimoniale. L’immobile è inoltre dotato di climatizzatore monosplit e riscaldamento autonomo con radiatori, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza durante tutto l’anno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per giovani coppie sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben servita e strategica. Prezzo di vendita: €120.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
