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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 105.000 € (cod.65b51f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 2.040 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Passirana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti - Agenzia Rho
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Braavo Immobiliare propone in vendita un'ottima opportunità di investimento, in quanto l’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza nel 2029, garantendo una rendita immediata. Situato al piano terra a pochi minuti dal centro di Rho, una soluzione interessante sia per chi cerca un immobile a reddito, sia per chi desidera programmare un acquisto in ottica futura. Situato in un caratteristico contesto di corte, l’appartamento si trova al piano terra ed è valorizzato da un grazioso terrazzino privato, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. L’immobile è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno finestrato e un comodo ripostiglio, attualmente adibito a cameretta. Recentemente ristrutturata, la proprietà si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, curati e funzionali. Prezzo di vendita: €110.000 Una proposta interessante in una posizione comoda e ben servita, perfetta per chi desidera investire in un immobile già a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
