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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 550.000 € (cod.65b228f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Speri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Buccinasco) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare
In contesto residenziale, proponiamo in vendita intera palazzina composta da più unità abitative, interamente da ristrutturare, rappresentando un’interessante opportunità per operatori del settore e investitori alla ricerca di un progetto di valorizzazione immobiliare. L’edificio si sviluppa su più livelli e comprende tre appartamenti trilocali di circa 83 mq ciascuno, tutti da ristrutturare, caratterizzati da una distribuzione degli spazi che si presta a una reinterpretazione moderna e funzionale. La configurazione attuale consente di immaginare soluzioni abitative in linea con le esigenze del mercato contemporaneo, sia in ottica di rivendita sia di messa a reddito. Completano la proprietà quattro cantine e due box auto, rispettivamente di 14 mq e 16 mq, elementi che contribuiscono ad aumentare l’attrattività e il valore complessivo dell’operazione. La necessità di un intervento di riqualificazione integrale consente un’ampia libertà progettuale, offrendo la possibilità di ottimizzare gli spazi, migliorare le prestazioni energetiche e posizionare il prodotto finito su un target residenziale ben definito. Questa proposta si rivolge a investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un’operazione con margini di valorizzazione, in un contesto che consente una gestione flessibile del progetto
