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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 135.000 € (cod.65b217b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Settimo M.se - PROMOLAND SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con climatizzazione
RHO - ZONA CENTRO - VIA MATTEOTTI In caratteristica corte, proponiamo monolocale con soffitto travi a vista , di totali mq.42 ca. con altezza massima di 4,40 mt. e altezza minima di 3 mt. pertanto con possibilità di creare zona notte soppalcata, ampia zona living con cucina a vista, bagno finestrato ristrutturato a nuovo con doccia e zona lavanderia. Posto auto di proprietà interno alla corte di mq.14 LIBERO SUBITO Finiture: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, ceramica monocottura zona living, ceramica in bagno e aria condizionata con uno split. LA ZONA SOPPALCATA NON E' COMPRESA NEL PREZZO DI VENDITA
