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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 179.000 € (cod.65b18f27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.470 €/m²) e per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
A Lucernate, una delle frazioni più tranquille e riservate di Rho, prende vita una soluzione abitativa dal fascino contemporaneo e dal carattere davvero unico. Un ex spazio commerciale completamente reinventato e trasformato in un moderno appartamento al piano terra, dove design, funzionalità e comfort si incontrano in perfetto equilibrio. Gli ambienti, frutto di un'attenta riqualificazione, sono stati progettati per offrire uno stile di vita dinamico e accogliente. La zona living con cucina a vista conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità e alla versatilità degli spazi: il luogo ideale per rilassarsi, condividere momenti speciali o accogliere amici e famiglia. La camera matrimoniale regala un'atmosfera intima e confortevole, mentre la cameretta si adatta perfettamente a diverse esigenze, come studio, stanza per ospiti o ambiente multifunzionale. Il bagno, moderno ed elegante, è valorizzato da finiture curate e dettagli dal gusto attuale. A rendere questa proposta ancora più interessante, due comodi posti auto di proprietà: un valore aggiunto raro e prezioso, sinonimo di praticità e comodità ogni giorno. Inserito in un contesto silenzioso ma strategicamente collegato ai principali servizi, alle scuole e alle vie di comunicazione, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa originale e pronta da vivere, ma anche un'interessante opportunità di investimento in una zona in costante sviluppo
