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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 259.000 € (cod.65ab0a74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lucky case) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
RHO, nella zona residenziale Santuario – San Giovanni, a due passi da Milano, comodamente raggiungibile con il tram ed autobus, oltre che a soli 5/10 minuti dal centro quindi a pochi passi da tutti i beni di prima necessità (scuole, poste, farmacie, supermercati, ecc.), nei pressi di tangenziali e autostrade, proponiamo al terzo piano di un contesto residenziale curato dotato di ascensore, portineria tutto il giorno e splendido giardino condominiale con area giochi, oltre a recentemente ristrutturazione e ammodernamento con ecobonus 110% che ha previsto: cappotto termico, tetto con impianto fotovoltaico, nuova centrale termica a metano e geotermico, una soluzione di trilocale di 103 mq RISTRUTTURATO A NUOVO E MAI ABITATO, così composto: ingresso su disimpegno con annesso ripostiglio, ampio soggiorno con uscita su un balcone loggiato, con infissi e zanzariere, comunicante con la cucina abitabile separata ma aperta sul soggiorno stesso, disimpegno zona notte, camera matrimoniale ampia con doppia finestratura, cameretta anch'essa con doppia finestratura, doppi servizi di cui uno finestrato con piatto doccia e uno con ventilazione forzata dotato di sanitario e lavabo. Completano la proprietà un vano cantina e un box di 21 mq a euro 25.000,00. Sono presenti le seguenti finiture: pavimenti in pvc effetto legno, porta blindata, videocitofono, infissi pvc doppio vetro con apertura vasistas, sistema di allarme, climatizzazione presente in tutti gli ambienti con pompa di calore. LIBERO SUBITO! LUMINOSISSIMO
