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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 233.000 € (cod.65ab05ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 233.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2219 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, ma anche la zona di Castellazzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+5,55%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILRE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Zona Esselunga: Proponiamo in vendita PANORAMICO e luminoso appartamento di tre locali con doppio servizio, terrazzino, doppio balcone, cantina e box. L’immobile è così composto; ingresso nel soggiorno molto luminoso grazie all’esposizione sudovest e all’ampia vetrata , ampia cucina abitabile con uscita sul terrazzo di 30 mq molto funzionale e ben riservato, zona notte ben separata dove troviamo le due camere da letto di generose dimensioni e due bagni. L’appartamento si presenta in OTTIMO stato anche se allo stato originario, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o di poterci abitarci grazie al buon mantenimento dell’appartamento, sono già presenti infissi in alluminio doppio vetro, impianto di climatizzazione e impianto di riscaldamento con termostato per la regolarizzazione della temperatura interna . La doppia esposizione assicura un’ottima ventilazione naturale e una piacevole luminosità in ogni stanza. L’immobile e situato in una zona con la presenza dei principali servizi di prima necessità tra cui scuole, supermercati, centro commerciale, posta, farmacia e mezzi pubblici, inoltre sono presenti anche diverse aree verdi e il Sempione per i collegamenti con le tangenziali e gli altri Comuni nelle vicinanze
