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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 165.000 € (cod.65ab003b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PENSOCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con giardino con ascensore da ristrutturare
PENSOCASA propone in VENDITA: Rho (Mi), ampio due locali di circa 75 mq, situato in Via Torino 26, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, comoda per tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile si trova al quinto piano di un elegante stabile signorile di fine anni ’60, ben tenuto e dotato di servizio di portineria e curato giardino condominiale. Il condominio è servito da ascensore e si sviluppa su un totale di nove piani. L’appartamento si apre su un ingresso con porta blindata, che conduce a un comodo corridoio di distribuzione. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al secondo balcone, mentre la cucina è abitabile e dotata di un proprio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, un servizio finestrato e un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi interni. È inoltre presente un antibagno con secondo lavabo, che offre la possibilità di essere facilmente trasformato in un secondo bagno/lavanderia. Le finiture interne presentano pavimentazione in marmo nella maggior parte dell’appartamento, ceramica in cucina e nel bagno, e laminato effetto parquet nella camera da letto, offrendo un piacevole equilibrio tra eleganza e praticità. I serramenti sono dotati di doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Grazie alla doppia esposizione, l’immobile risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una posizione ben collegata, perfetta sia per uso personale che come investimento. Libero subito. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: In fase di richiesta. Euro: 165.000 AGENZIA PENSOCASA RHO (MI) VIA F. MEDA N° 30 TEL. 02 – 9308340 Mobile: 340 – 4702677 Email: rho@pensocasa.it Sito Web: www.pensocasarho.it
