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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 179.000 € (cod.65a4586f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.825 €/m² e
2.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Lucernate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate pressi Via Giulio Cesare) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione con garage
Rho, frazione Lucernate. In contesto completamente ristrutturato a nuovo, vicino a tutti i servizi di prima necessità, tra cui fermata dei pullman, stazione ferroviaria, farmacia e posta. Attualmente è ad uso commerciale ma grazie al cambio destinazione d'uso verrà trasformato in appartamento completamente rifatto a nuovo. Ingresso direttamente in un locale soggiorno cucina a vista, dal disimpegno si accede alla zona notte dove ci accolgono le due camere da letto e il bagno finestrato. La soluzione gode di tutti i confort di ultima generazione, serramenti in PVC doppi vetri, pavimentazione a scelta dell'acquirente, predisposizione aria condizionata, caldaia a condensazione di ultima generazione. COMPLETO DI DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA
