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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 110.000 € (cod.65a40bde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lainate nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.080 €/m²) e per bivani (da 2.035 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Passirana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana pressi Via Lainate) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti - Agenzia Rho
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Braavo Immobiliare propone in vendita un'ottima opportunità di investimento, in quanto l’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza nel 2029, garantendo una rendita immediata. Situato al piano terra a pochi minuti dal centro di Rho, una soluzione interessante sia per chi cerca un immobile a reddito, sia per chi desidera programmare un acquisto in ottica futura. Situato in un caratteristico contesto di corte, l’appartamento si trova al piano terra ed è valorizzato da un grazioso terrazzino privato, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. L’immobile è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno finestrato e un comodo ripostiglio, attualmente adibito a cameretta. Recentemente ristrutturata, la proprietà si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, curati e funzionali. Prezzo di vendita: €110.000 Una proposta interessante in una posizione comoda e ben servita, perfetta per chi desidera investire in un immobile già a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
