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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 360.000 € (cod.659c6355)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SANTAGOSTINO Geom.FRANCO) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.311 €/m² e
3.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.400 €/m²) e per attici (da 1.950 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Galileo Galilei) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+1,84%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con mansarda
RHO (MI) IN ZONA ADIACENTE CENTRO (VIA GALILEO GALILEI ) VENDESI ATTICO MANSARDATO ( DA PERSONALIZZARE ) SITO IN PICCOLA PALAZZINA RISTRUTTURATA (CON ASCENSORE - FACCIATA E TETTO DI NUOVA REALIZZAZIONE ) COMPOSTO DA ; ACCESSO CON ASCENSORE ALL'INTERNO DELL'APPARTAMENTO - AMPIO SOGGIORNO CON ACCESSO AI DUE TERRAZZI DI MQ. 13,00 CIASCUNO, CON LOCALE RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO DI MQ. 13, CON CUCINA A VISTA E LOCALE DISPENSA SOTTOTETTO DI MQ. 14, ANTIBAGNO E BAGNO CON DOCCIA, LOCALE/CABINA ARMADIO SOTTOTETTO, CAMERA DA LETTO CON ACCESSO AL TERRAZZO CON RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO - CORRIDOIO CON ACCESSO A PICCOLA MINI SUITE CON CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON ACCESSO AL TERRAZZO, CON AMPIO LOCALE GUARDAROBA/CABINA ARMADIO E BAGNO - IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO / RISCALDAMENTO INVERTER AUTONOMO IN FASE DI REALIZZAZIONE - N. 3 POSTI AUTO SCOPERTI DI PERTINENZA (1 DOPPIO E 1 SINGOLO) - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - POSSIBILITA' INSTALLAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO - CONSEGNA A TERMINE LAVORI PREVISTA PER FINE GIUGNO 2026 - PREZZO COMPRENSIVO DEI 3 POSTI AUTO €. 360.000,00 - PER APPUNTAMENTI CONTATTARE IL GEOM. FRANCO SANTAGOSTINO AL 335.64.71.163
