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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 249.000 € (cod.6596a1d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.747 €/m² e
2.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 2.115 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Lucernate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Nel tranquillo e ricercato quartiere di Lucernate, all'interno di un elegante complesso di recente costruzione, proponiamo splendido trilocale di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un giardino privato ad uso esclusivo. L'appartamento si apre su una generosa zona living, perfetta per accogliere e vivere momenti di relax, con soggiorno e sala da pranzo ben distribuiti. La cucina abitabile, separata e funzionale, è servita da un comodo balcone. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato, ideali per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia. Il vero valore aggiunto? Un incantevole giardino privato, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere tramite una suggestiva loggia coperta: lo spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde tutto suo. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione est/ovest e presenta finiture curate, tra cui: - pavimentazione in ceramica - infissi in legno con doppio vetro - riscaldamento autonomo - tende da sole - inferiate Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box singolo di 16 mq al piano -1 al prezzo di €20.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà risulta essere libera al rogito. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e[…]
