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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 195.000 € (cod.65960e26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VIA MAGENTA - A Rho, in un tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita trilocale di 90 mq sito al primo piano e caratterizzato da un comodo ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista, dal quale si accede a una generosa balconata che serve anche una delle camere, creando continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte si sviluppa con due camere da letto ben proporzionate, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. La doppia esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un solaio di pertinenza, mentre vi è la possibilità di acquistare un ampio box di 29 mq al prezzo di 15.000 euro. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e aria condizionata, caratteristiche che lo rendono una soluzione pronta da abitare. L'appartamento gode di una posizione particolarmente vantaggiosa, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Rho, che consente collegamenti rapidi con Milano e altre destinazioni. La presenza di un centro commerciale nelle vicinanze e di numerosi servizi facilmente accessibili contribuisce ad accrescerne il valore. Inoltre, l'ottimo collegamento con le principali arterie stradali e autostradali garantisce spostamenti comodi e veloci
