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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 199.000 € (cod.65947d76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Terrazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Dimora
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino da ristrutturare
LA DIMORA IMMOBILIARE propone con incarico in esclusiva: In vendita a Terrazzano di Rho, in un contesto del 2005 Splendido bilocale al piano terra con giardino privato di 200 mq e box di 15 mq. L’immobile è composto da: -Soggiorno con cucina a vista -Accesso diretto al giardino dal soggiorno -Disimpegno -Camera da letto -Ampio ripostiglio, utilizzabile come piccolo locale -Bagno La Dimora Immobiliare ti segue passo dopo passo in tutte le fasi della compravendita. Contattaci per maggiori informazioni: 02.3544269
