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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 228.000 € (cod.659002fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 1.795 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Passirana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
welcome
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Rho, Frazione Passirana – Via Buozzi Proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al primo piano di una riservata minipalazzina del 2007 dotata di ascensore. Contesto tranquillo di soli due piani, ideale per chi cerca modernità e riservatezza. L’appartamento si apre su un ingresso con porta blindata che conduce alla zona living con cucina a vista, impreziosita da una grande porta finestra scorrevole con accesso al primo terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Zona notte : 2 camere da letto, un ripostiglio e un bagno padronale con doccia. La camera matrimoniale vanta di secondo terrazzo privato. Dotazioni: Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere a pacchetto Climatizzazione trial split inverter classe A Tende parasole sul terrazzo della zona giorno Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e notte Riscaldamento termocentralizzato Esposizione Sud/Est, libero su due lati completa la proprieta la cantina Possibilità acquisto BOX a parte euro 15.000 Libero al rogito Un appartamento moderno, luminoso e pronto da abitare, in una zona tranquilla e ben servita. Non esitare a contattarci per prenotare una visita
