Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 228.000 € (cod.658dc13b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.950 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Passirana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
IMMAGINE 0
834b09ff8eaa6d0445eb210de3688045
IMMAGINE 1
814b12c1b08a3857a8c2b915a6962259
IMMAGINE 2
8bfd731455cd35f51c8aef5ec3a056fc
IMMAGINE 3
a06bbb5f4b1821d0ef2cdc1877b7c59a
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
welcome
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Rho, Frazione Passirana - Via Buozzi Proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al primo piano di una riservata minipalazzina del 2007 dotata di ascensore. Contesto tranquillo di soli due piani, ideale per chi cerca modernità e riservatezza. L?appartamento si apre su un ingresso con porta blindata che conduce alla zona living con cucina a vista, impreziosita da una grande porta finestra scorrevole con accesso al primo terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all?aperto. Zona notte : 2 camere da letto, un ripostiglio e un bagno padronale con doccia. La camera matrimoniale vanta di secondo terrazzo privato. Dotazioni: Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere a pacchetto Climatizzazione trial split inverter classe A Tende parasole sul terrazzo della zona giorno Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e notte Riscaldamento termocentralizzato Esposizione Sud/Est, libero su due lati completa la proprieta la cantina Possibilità acquisto BOX a parte euro 15.000 Libero al rogito Un appartamento moderno, luminoso e pronto da abitare, in una zona tranquilla e ben servita. Non esitare a contattarci per prenotare una visita
