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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 178.000 € (cod.658cae19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2438 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.445 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Loserimm
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Rif. AM. In vendita, nel tranquillo quartiere di Lucernate a Rho, proponiamo un grazioso appartamento trilocale situato al secondo piano di un piccolo contesto residenziale senza ascensore. Con una superficie di 73 mq, questo immobile si distingue per la sua luminosità e il suo comfort.L 'appartamento è composto da un ingresso diretto nell 'ampio soggiorno che offre accesso ad un generoso balcone esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale durante tutto l 'arco della giornata. La zona giorno include anche un angolo cottura ben attrezzato. Il disimpegno conduce all 'ampia camera matrimoniale dotata anch 'essa di balcone privato, ideale per momenti di relax all 'aperto, oltre ad una cameretta versatile e un bagno completo con vasca.A completare questa offerta troviamo una cantina e box auto entrambi pavimentati, garantendo ulteriore spazio utile.L 'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di serramenti esterni in PVC con doppi vetri che assicurano eccellenti prestazioni sia termiche che acustiche; nonostante la tranquillità del contesto circostante.,Il riscaldamento autonomo tramite caloriferi in ghisa assicura calore nei mesi più freddi mentre l 'aria condizionata mantiene freschezza d 'estate. I pavimenti sono rifiniti in ceramica conferendo eleganza agli ambienti.Le spese condominiali ammontano a circa ⠬1.000 annui e la consegna dell 'immobile avverrà sei mesi dopo il preliminare d 'acquisto.Inoltre vi è possibilità di arredo parziale rendendolo subito abitabile!Lucernate rappresenta una scelta strategica grazie alla sua vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano facilmente alla città metropolitana milanese. Non perdere l 'occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita
