Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 125.000 € (cod.658af2b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Victor Hugo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.480 €/m²) e per monolocali (da 1.745 €/m² a 4.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate pressi Via Victor Hugo) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Lucernate (+3,11%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Colombo Living House
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione con climatizzazione con mansarda
Per informazioni contattare : COLOMBO 3313446100. Vendesi a Rho (MI) nella FRAZIONE di LUCERNATE in pieno centro a pochi passi dalla fermata dell'autobus STIE, comodo per tutti tipi di servizi come scuole, farmacia, asili, posta, teatro, negozi e comune, proponiamo in uno stabile Signorile degli anni 2008 circa Luminoso e Ampio Monolocale di circa 45 mq. L'appartamento MANSARDATO si trova al 3 piano ed ultimo dello stabile, con ascensore, ed è così composto : Ingresso, soggiorno con cucina a vista/notte con terrazzino, bagno, ripostiglio, cantina e Posto Auto di proprietà. L'appartamento è tenuto molto bene ed è dotato di zanzariere, pompe di calore, video citofono e la predisposizione dell'impianto di allarme, viene Venduto anche con tutto l' Arredo. L' immobile ATTUALMENTE è a REDDITO, Consiglio la Visione . Ideale per INVESTIMENTO. Non ci sono in previsione nessun lavori straordinari al condominio. Le Spese condominiali sono all' anno di circa di Euro 1.200 comprensivo del riscaldamento e acqua. Il Prezzo di Vendita è di Euro 125.000 TRATTABILI. Visita il Sito: www.colombolivinghouse.it Per appuntamenti tutti i giorni, dal Lunedi al Sabato dal mattino alle 9:00 al 12:30 al pomeriggio dalle 15:00 alle 19:00. Rho (MI) è una città alle porte di MILANO ben collegata con il Treno e il Passante ferroviario, per raggiungere comodamente Milano e Varese , c'è anche la Metropolitana fermata RHO/FIERA , è ben collegata anche con tutte le reti autostradali
