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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 280.000 € (cod.658a8b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.887 €/m² e
3.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILTRENNO S.N.C. DI COLLEONI FRANCESCO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Il complesso medio signorile, edificato nel 2006, offre ambienti curati e funzionali per chi cerca qualità e confort. La struttura è circondata da un ampio giardino condominiale, pensato per garantire spazi verdi dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. Di fronte al complesso si trova un'area verde pensata appositamente per i più piccoli. Quest'area rappresenta un valore aggiunto per le famiglie, offrendo un luogo sicuro e attrezzato dove i bambini possono giocare liberamente e socializzare. Luminoso tre locali con doppia esposizione. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, uno spazio accogliente e versatile, dotato di accesso al terrazzino. Da qui si può godere di una splendida vista sul verde, ideale per momenti di relax e convivialità e pranzi all'aria aperta. La cucina abitabile è dotata di un accesso diretto al secondo balcone ed un pratico ripostiglio completa la zona giorno. Un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, assicurando una distribuzione ottimale degli spazi. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di un accesso al terzo balcone, offrendo un ambiente riservato e rilassante e la cameretta è dotata anch'essa di accesso al quarto balcone. L'appartamento è dotato di doppi servizi, così da garantire praticità e confort per tutta la famiglia. La soluzione viene completata dalla presenza del vano cantina e dal box ampio compreso nella richiesta. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne. Il soggiorno e la zona notte sono rifiniti con pavimentazione in parquet, mentre la cucina e i servizi dispongono di rivestimenti in cotto. I serramenti esterni sono realizzati in alluminio con doppi vetri ed è inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. La zona dispone di una vasta gamma di servizi, compresi esercizi commerciali essenziali e non, come farmacie e supermercati. E' situata a circa 1 km dalla stazione ferroviaria di Rho, che permette l'accesso rapido a Milano, ed è servita da numerose fermate di autobus. Inoltre, si trova in prossi[…]
