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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 219.000 € (cod.65803cf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Parini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Terrazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
2.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento
Rho via Parini – Trilocale con ampi balconi, cantina e box, riqualificato con Superbonus – – Nel comune di Rho, in zona Terrazzano, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al primo piano, inserito in contesto residenziale tranquillo. L'immobile è stato riqualificato energeticamente grazie agli interventi del Superbonus 110%, raggiungendo la con conseguente miglioramento del comfort abitativo e riduzione dei consumi energetici. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da: • ingresso con ripostiglio • ampio soggiorno con accesso al grande balcone • cucina separata • disimpegno • due camere da letto • bagno finestrato con doccia Le spese condominiali sono comprese anche del riscaldamento che è centralizzato con termovalvole. La soluzione è valorizzata dalla presenza di ampi balconi, che garantiscono luminosità agli ambienti e spazi esterni vivibili. Completano la proprietà cantina e box auto. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita, con spazi ben distribuiti e buone prestazioni energetiche
