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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 165.000 € (cod.6579be42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castellazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO AG) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.425 €/m²) e per bivani (da 2.055 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Castellazzo) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+2,01%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RHO (ZONA SAN CARLO) - VIA CASTELLAZZO: In signorile contesto condominiale proponiamo in vendita al primo piano, appartamento di circa 60 mq e composto ingresso sul soggiorno con annesso un balcone, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale; oltre al servizio igienico. Il tutto in buono stato di manutenzione; con i serramenti in legno con il doppio vetro. A completare la soluzione troviamo un vano cantina. RISCALDAMENTO AUTONOMO * SPESE CONDOMINIALI € 80 MENSILI PREZZO DI VENDITA APPARTAMENTO € 165.000 L'unità immobiliare è ubicata in una delle zone più signorili della città; a pochi passi dal centro commerciale "Rho Center" e dal supermercato "Esselunga"; con la comodità di essere a soli 5 minuti di auto dal centro cittadino e nelle vicinanze delle fermate del pullman per Milano e zone limitrofe
