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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 210.000 € (cod.657951cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1779 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.865 €/m² e 2.040 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Terrazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano pressi Via Felice Cavallotti) è pari a 2.210 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1779 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
264.0 kwh/m²
Città:
Rho (MI)
Zona OMI:
D1 (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA)
Indirizzo:
Via Felice Cavallotti, Terrazzano
Pubblicato:
gio 8 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Casabella sas

DESCRIZIONE

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