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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 480.000 € (cod.65792303)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castellazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO AG) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2364 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
2.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.135 €/m²) e per attici (da 1.970 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Castellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Castellazzo) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
RHO (zona San Carlo) - VIA CASTELLAZZO: All’interno di un signorile condominio immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido attico di ampie metrature, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al Piano quinto troviamo ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Completano il piano balconi e un terrazzino. Tramite scala interna in muratura rivestita in legno si accede al piano mansardato, composto da un secondo soggiorno con camino, studio, un ripostiglio, un locale ad uso lavanderia e uno splendido terrazzo di circa 28 mq. Completa la proprietà un vano cantina. Possibilità di box triplo al prezzo di € 40.000. Dotato di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Libero al rogito
