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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 440.000 € (cod.65792303)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castellazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO AG) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2167 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.390 €/m²) e per attici (da 2.020 €/m² a 3.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Castellazzo) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+4,42%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
RHO (ZONA SAN CARLO) - VIA CASTELLAZZO: All’interno di un signorile condominio immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido attico di ampie metrature, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al Piano quinto troviamo ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Completano il piano balconi e un terrazzino. Tramite scala interna in muratura rivestita in legno si accede al piano mansardato, composto da un secondo soggiorno con camino, studio, un ripostiglio, un locale ad uso lavanderia e uno splendido terrazzo di circa 28 mq. Completa la proprietà un vano cantina. Possibilità di box triplo al prezzo di € 40.000. Dotato di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Libero al rogito
