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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 170.000 € (cod.65753ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 1.945 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Castellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PENSOCASA
DESCRIZIONE
con ascensore
PENSOCASA propone in VENDITA: Rho (Mi), in via Luigi Capuana 56, ottimo trilocale di circa 80 mq situato al sesto piano di un contesto servito da doppio ascensore, una soluzione ideale per chi deside
