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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 245.000 € (cod.65728dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Platinum Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RHO - ADIACENZE CENTRO In piccola palazzina del 2010 rifinita con mattoncini a vista e posta a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo un grazioso e luminoso appartamento di tre locali e doppi servizi disposto su due livelli abitativi. L'immobile è sito in zona residenziale, comoda con tutti i principali servizi e vicinissima alle fermate degli autobus per raggiungere linea Ferroviaria e MM Rho/Fiera. Internamente è caratterizzato da comodi spazi che prevedono un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista oltre un bagno di servizio con lavanderia al piano terreno con piccolo giardino privato. Attraverso una moderna scala in legno si raggiunge il piano primo dove troviamo la zona notte, incorniciata da splendide travi a vista, composta da due camere da letto di cui una con balcone oltre bagno padronale con doccia e balcone. Ottime le finiture con pavimentazione in grès porcellanato, serramenti in legno doppio vetro, predisposizione climatizzazione, riscaldamento autonomo a pavimento
