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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 240.000 € (cod.656f6467)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Terrazzano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Terrazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano pressi Via Terrazzano) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Rho- Via Terrazzano – In piacevole e curato contesto condominiale ai confini con Arese e Passirana, proponiamo in vendita ampio appartamento di tre locali con terrazzino, cucina abitabile e doppi servizi. Entrando si accede direttamente nell’ampio soggiorno con uscita sul grande e sfruttabile terrazzo coperto; dal soggiorno si accede poi direttamente alla spaziosa cucina decisamente abitabile, mentre due disimpegni ci accompagnano, dal soggiorno, alla zone notte ove accediamo da uno al bagno padronale e alla camera matrimoniale e dall’altro al bagno di servizio ed alla cameretta. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono in legno in doppio vetro camera e vi è impianto di aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Lo stato conservativo dell’immobile è nel complesso decisamente buono n quanto sempre ben curato e mantenuto. Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed il box singolo. La zona in cui si trova l’immobile è comoda per la vicinanza al “Centro di Arese” ma soprattutto per la relativa vicinanza ad importanti snodi stradali ed autostradali
