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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 141.000 € (cod.656c83a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 141.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
141.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Mazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo pressi Via Mazzo) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzo (-9,13%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Abitiamo propone in vendita, in palazzina di poche unità abitative, grazioso bilocale ristrutturato, libero subito, sito al piano rialzato così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato con box doccia. L'immobile si trova in buono stato manutentivo, la porta d'ingesso è blindata, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri. E' presente il videocitofono, il riscaldamento è centralizzato con possibilità di regolare autonomamente la temperatura grazie alle termovalvole. Completa la soluzione un'ampia cantina di pertinenza posta al piano interrato. Situato in zona residenziale e tranquilla, ottimamente servita da negozi, scuole, parchi giochi, l'immobile si trova a pochi minuti dalla fermata della MM1 RhoFiera e dalla Stazione Rho FS. Ottimo anche come investimento o locazioni per brevi periodi. Professionalità, affidabilità, disponibilità e cortesia sono tra le caratteristiche essenziali del nostro operare al servizio dei nostri clienti per garantire una trattativa corretta e trasparente, raggiungendo la maggior soddisfazione possibile per tutte le parti
