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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rho in zona Biringhello a 690.000 € (cod.656594c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Valera nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.085 €/m²) e per ville (da 1.735 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terrazzano, mentre la zona di Biringhello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biringhello pressi Via Valera) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rho in zona Biringhello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351 In una posizione strategica, comoda e perfettamente servita, a pochi minuti dal centro commerciale di Arese, dai principali servizi e dagli accessi autostradali, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente indipendente, disposta su due livelli e totalmente ristrutturata a nuovo nel 2024. Con i suoi circa 210 mq, la casa accoglie con un’atmosfera luminosa e contemporanea. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno pensata per vivere la quotidianità con comfort e convivialità: uno spazio living dedicato al relax e alla conversazione si integra armoniosamente con la cucina a vista abitabile, creando un ambiente moderno e funzionale, con accesso diretto agli spazi esterni .La zona notte, ben distribuita e riservata, ospita due camere matrimoniali gemelle, entrambe spaziose e ben illuminate, oltre a due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di comodo box doccia, pensati per garantire praticità e comfort alla vita di tutti i giorni. Attraverso una scala interna dedicata si accede al piano inferiore, caratterizzato da finestre a mezza altezza che assicurano luce naturale e ariosità agli ambienti. Qui troviamo un cavedio con armadiatura, una grande area versatile ideale come zona hobby, studio o sala relax, un locale lavanderia con predisposizione per un ulteriore bagno e altre due stanze che possono essere facilmente adattate a camere aggiuntive o spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. La villa è stata completamente riqualificata con materiali e finiture di pregio e dotata delle più moderne tecnologie per garantire massimo comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento è gestito tramite termoarredi di design e termostati indipendenti in ogni ambiente, gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano isolamento acustico e termico, mentre le persiane in alluminio e l’aria condizionata presente in tutte le stanze completano la dotazione. L’intero sistema è gestibile anche da remoto grazie all’[…]
