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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 150.000 € (cod.656537d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castellazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO AG) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
2.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.120 €/m²) e per bivani (da 2.025 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Castellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Castellazzo) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rho zona San Carlo - Via Castellazzo: In signorile contesto condominiale proponiamo in vendita all'ultimo piano, grazioso bilocale di mq 45 circa e composto da zona giorno con cucina a vista con annesso un balcone, una camera da letto matrimoniale dalla quale si accede al terrazzo; oltre al servizio igienico. Il tutto in ottimo stato di manutenzione; con i serramenti in legno con il doppio vetro. RISCALDAMENTO AUTONOMO * SPESE CONDOMINIALI € 80 MENSILI A completare la soluzione troviamo un vano cantina. PREZZO DI VENDITA APPARTAMENTO € 150.000 - EVENTUALE POSSIBILITA' DI BOX AL PREZZO DI € 20.000 L'unità immobiliare è ubicata in una delle zone più signorili della città; a pochi passi dal centro commerciale "Rho Center" e dal supermercato "Esselunga"; con la comodità di essere a soli 5 minuti di auto dal centro cittadino e nelle vicinanze delle fermate del pullman per Milano e zone limitrofe
