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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 150.000 € (cod.656537d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castellazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO AG) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.245 €/m²) e per bivani (da 2.115 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Castellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Castellazzo) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RHO (Zona San Carlo) Via CASTELLAZZO: In signorile contesto condominiale, proponiamo in vendita grazioso bilocale all’ultimo piano di circa 45 mq, caratterizzato da ambienti con ottima luminosità grazie all'esposizione. L’immobile è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale con uscita sul terrazzino e un servizio igienico. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di serramenti in legno con doppio vetro. Impianto di riscaldamento autonomo e con spese condominiali contenute (circa € 80/mese) Completa la proprietà un vano cantina. Possibilità di box auto al prezzo di € 20.000. Posizione strategica, situata in una delle zone più signorili di Rho, a pochi passi dal centro commerciale Rho Center e dal supermercato Esselunga. Comoda per il centro cittadino (raggiungibile in circa 5 minuti d’auto) e ben servita dai mezzi pubblici con collegamenti verso Milano e zone limitrofe. PREZZO DI VENDITA € 150.000
