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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 360.000 € (cod.65550bdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Borsi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AREA SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
RHO VIA BORSI: In zona centro, proponiamo in vendita un moderno trilocale con terrazzo, situato al primo piano di una palazzina di prestigio. Costruito nel 2023, l'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito e dotato di ascensore per un comodo accesso. L'appartamento offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello ed composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampio balcone. Sono inclusi nel prezzo la cantina ed il box singolo con basculante motorizzata. Tapparelle elettriche, zanzariere. Aria condizionata canalizzata. Il riscaldamento centralizzato a gestione autonoma a pavimento. Libero al rogito. Studio area sas Tel. 029314435 Email: studioarea@studioarea.it Web: www.studioarea.it - SC9592804
