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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 190.000 € (cod.6550f5ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.660 €/m²) e per bivani (da 2.275 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TESEO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
MAZZO DI RHO: in piccolo contesto signorile ed elegante, rifinito in klinker, comodo con servizi di prima necessità e mezzi di trasporto, in prossimità del Polo Mind, area EXPO, Human Technopole e nuovo ospedale Galeazzi, proponiamo soluzione abitativa posta all’ultimo piano con ascensore, oltre terrazzo di 50 mq sovrastante l’immobile, tramite accesso dalla scala condominiale. L’ingresso è direttamente nel soggiorno, dal taglio regolare, ospita un arredamento completo ed è diviso in zona living e zona pranzo, dotato di porta finestra con uscita sul terrazzino. La cucina è abitabile e permette di pranzare comodamente al proprio interno, anch’essa fornita di porta finestra con uscita sul balcone. Dal corridoio si accede alla camera matrimoniale di ampia metratura, rifinita in parquet, facilmente arredabile, con porta finestra collegata anch’essa al terrazzino. Completa la zona notte il bagno finestrato, dotato di sanitari, vasca da bagno e doccia, oltre ad attacchi per la lavatrice. Posizionato all’interno dell’immobile un pratico e funzionale ripostiglio. Inoltre l’appartamento è dotato di aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato con la possibilità di gestire i consumi. Completa la proprietà la cantina e il box
