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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 345.000 € (cod.65466bc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
San Paolo - Via Maggiolini in elegante palazzina del 2007, realizzata dalla rinomata impresa Musazzi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una costruzione di soli 4 piani. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Entrando si accede a un'ampia zona living con pavimentazione in parquet, caratterizzata da tre finestre, tra cui una porta finestra con accesso al terrazzino, collegato sia al soggiorno che alla cucina abitabile. La cucina, pavimentata in gres e arredata su due lati, risulta comoda e funzionale, con accesso diretto allo spazio esterno. Nel soggiorno inoltre e' stato ricavato un angolo smart working, reso particolarmente luminoso grazie alle due finestre. La zona notte è separata da una porta scorrevole con finiture in vetro di Murano, dettaglio di pregio che valorizza l'ambiente. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto e ai due bagni finestrati di cui uno con doccia e balcone ed uno con vasca da bagno e zona lavanderia. Lo stesso disimpegno si contraddistingue per alcune soluzioni architettoniche come la colonna centrale, un bagno con parete stondata e un comodo armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualita' costruttiva nelle zone piu' richieste di Rho. Completa la cantina ed il box con portone sezionale. Ape in fase di richiesta
