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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 250.000 € (cod.6542cb91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.480 €/m²) e per trivani (da 2.150 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Lucernate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino
Rho (MI) – Frazione Lucernate In contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo appartamento di 3 locali al piano terra con giardino privato di circa 90 mq. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, due camere da letto e bagno finestrato dotato di doccia, sanitari sospesi e scaldasalviette. Dal soggiorno e da entrambe le camere si accede direttamente al giardino tramite comode porte-finestre, che garantiscono luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Il giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, è completo di impianto di illuminazione e punto acqua, oltre a una zona piastrellata semi coperta perfetta per tavolo e sedie. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto di antifurto. Completano la proprietà un box auto ampio di circa 28 mq e una cantina, con possibilità di acquistare un secondo box, da valutare separatamente. È inoltre presente la possibilità di acquistare l’arredamento, con condizioni da concordare direttamente con il proprietario. Le spese condominiali ammontano a circa 200 € al mese e includono manutenzione delle parti comuni, riscaldamento e acqua calda. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni privati e una zona ben collegata ma tranquilla. Assistenza fino al rogito notarile e possibilità di seguire la potenziale vendita del tuo attuale immobile. Nelle filiali L’Arte di Abitare un consulente Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il mutuo su misura per te. Prenota la tua consulenza gratuita
