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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 250.000 € (cod.6542cb91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.470 €/m²) e per trivani (da 1.940 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino
Rho (MI) – Frazione Lucernate In contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo appartamento di 3 locali al piano terra con giardino privato di circa 90 mq. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, due camere da letto e bagno finestrato dotato di doccia, sanitari sospesi e scaldasalviette. Dal soggiorno e da entrambe le camere si accede direttamente al giardino tramite comode porte-finestre, che garantiscono luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Il giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, è completo di impianto di illuminazione e punto acqua, oltre a una zona piastrellata semi coperta perfetta per tavolo e sedie. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto di antifurto. Completano la proprietà un box auto ampio di circa 28 mq e una cantina, con possibilità di acquistare un secondo box, da valutare separatamente. È inoltre presente la possibilità di acquistare l’arredamento, con condizioni da concordare direttamente con il proprietario. Le spese condominiali ammontano a circa 200 € al mese e includono manutenzione delle parti comuni, riscaldamento e acqua calda. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni privati e una zona ben collegata ma tranquilla. Assistenza fino al rogito notarile e possibilità di seguire la potenziale vendita del tuo attuale immobile. Nelle filiali L’Arte di Abitare un consulente Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il mutuo su misura per te. Prenota la tua consulenza gratuita
