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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 210.000 € (cod.653feba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Terrazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casabella sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ELENA PANZERA 338.3879550 Rho, Via Felice Cavallotti, in piccola palazzina con solo 4 unità immobiliari e senza spese condominiali vendiamo 3 locali al primo piano senza ascensore. L'appartamento è ampio e libero su 3 lati. Ci accoglie un comodo ingresso, sulla sinistra troviamo il soggiorno, accogliente e luminoso con affaccio sul balcone dal quale si può accedere anche dalla cucina abitabile, adiacente al soggiorno. Dal corridoio si prosegue nella zona notte con due ampie camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento dispone di un comodo solaio di 15 mq al iano sottotetto, due vani cantina al piano seminterrato e un comodo box al piano strada La caldaia è stata recentemente sostituita ed è a condensazione. Perfetto per chi cerca una soluzione con ampi spazi e senza spese condominiali. 03 Kwh/mq annui
