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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 179.000 € (cod.653d736d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giacomo Lattuada nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case in Città) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.970 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Passirana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana pressi Via Don Giacomo Lattuada) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
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PASSIRANA (RHO) OTTIMO 3 LOCALI Via Don Giacomo Lattuada: In posizione strategica, a poca distanza dai principali raccordi dell'autostrada e dai servizi della zona, comodo anche per raggiungere facilmente il Centro di Rho e il Centro di Arese, proponiamo in esclusiva OTTIMO 3 LOCALI con ingresso direttamente nel luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzino e cantina di pertinenza
