L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rho a 425.000 € (cod.6536489f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3269 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.631 €/m² e 2.908 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.200 €/m²) e per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.060 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,39%).

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