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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 215.000 € (cod.6526d735)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Imperatore Costantino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2756 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.655 €/m²) e per bivani (da 2.185 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo pressi Via Imperatore Costantino) è pari a
2.235 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
A pochi minuti dal cuore di Rho, in una zona ben servita, che combina la comodità dei principali servizi a portata di mano, una posizione particolarmente nevralgica per strade principali ed al contempo la bellezza di un contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita bilocale finemente ristrutturato. La palazzina vanta l’eleganza del clinker, di due piani totali, oltre il piano terra ed un ampio e ben curato giardino che la incornicia. L’appartamento è al primo piano. La porta blindata apre ad un accogliente ambiente di passaggio che introduce gli habitat principali: la cucina è abitabile ed offre un primo balcone a cui si accede da ampia porta finestra con tapparella domotica. Il Living è ampio e funzionale, il punto dal quale gode di luce più generosamente è l’apertura esterna, che conduce al secondo balcone, spazioso e comunicante con la camera matrimoniale. La zona notte è composta di antibagno, attualmente sfruttato per un mobile multifunzione, bagno e camera da letto. Il bagno è spazioso ed al suo interno un angolo lavanderia permette di combinare nel modo più ottimale possibile funzionalità ed eleganza. Della camera da letto riportiamo la profondità degli spazi e l’esposizione sud-est: la preferibile. Concludiamo elencando ben due ripostigli, di cui uno a quota. L’appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2016, da cui spiegate le accortezze nella rimodulazione degli spazi, oltre che la pavimentazione, gli infissi in pvc con doppi vetri, è gli impianti elettrico ed idraulico. Tutte le finestre e porte finestre sono dotate di zanzariere. Concludiamo segnalando pertinenza sia di cantina, che di box, agibile da due entrate differenti disposte ai due vertici del giardino condominiale
