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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 279.000 € (cod.6522a723)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Nevoso nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
2.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Platinum Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con garage di recente costruzione
RHO - SAN PIETRO In zona tranquilla e residenziale, ma a pochi minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita comodo appartamento di tre locali e servizi posto al piano terra con giardino privato. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina costruita nel 2011 e dotata di tutti i principali comfort quali riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, video citofono, inferriate di sicurezza sui serramenti, predisposizione impianto di antifurto e serramenti con doppio vetro. Decisamente comoda la disposizione interna dei locali che, per un totale di circa 83 mq, sono così disposti: ingresso, ampia zona giorno con living e cucina vista dai quali è possibile accedere direttamente al porticato ed al giardino privato, disimpegno e zona notte composta da bagno finestrato con doccia oltre due camere da letto entrambe con accesso diretto al giardino. L'immobile è completo di ampio box singolo soppalcato ed un posto auto coperto posto sempre al piano interrato. NE CONSIGLIAMO ASSOLUTAMENTE UNA VISIONE...OCCASIONE DA NON PERDERE
