Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 149.000 € (cod.65237012)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 1.990 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Passirana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Piccolo contesto edificato nei primi anni 2000, vendesi appartamento di due locali con area esterna/giardinetto privato e box auto. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale della frazione di Passirana, in un contesto condominiale abitato da poche famiglie, con verde pubblico nella vicinanze. L'appartamento cos composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, area esterna/giardinetto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone. La propriet completata da un ampio box auto singolo all'interno dello stesso complesso. La soluzione ideale per un single, una giovane coppia o come investimento essendo lo stesso ideale per una successiva locazione. Il riscaldamento autonomo, le spese di gestione condominiale sono contenute. L'appartamento in buone condizioni generali, con inferriate per la sicurezza; sono presenti le dichiarazioni di conformit dell'impianto elettrico ed idrosanitario (risalenti all'epoca della costruzione). Libero subito. - SC9513508
