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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 230.000 € (cod.651eed63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Amendola nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo pressi Via Giovanni Amendola) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351 RHO - VIA AMENDOLA 4 In zona residenziale e strategica, comoda con scuole, parchi, supermercati, collegamenti autostradali e la stazione rho fiera, proponiamo in vendita in un curato contesto condominiale, un appartamento di tre locali di 92mq posto al secondo piano con ascensore. All’ingresso ci accoglie un pratico disimpegno che divide gli ambienti, la zona giorno è luminosa e consente l’accesso al primo balcone loggiato. La cucina è abitabile e totalmente rinnovata, anche da essa vi è l’accesso al secondo balcone loggiato. Nel disimpegno d’ingresso è presente anche un pratico ripostiglio. Proseguendo si passa alla zona notte dove si trovano la cameretta, il servizio finestrato ristrutturato con box doccia in vetro ed infine la matrimoniale con il terzo balcone loggiato. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, ma una ristrutturazione parziale nelle finiture permetterebbe di sviluppare gli ambienti al meglio aumentandone il valore. E’ presente l’impianto di climatizzazione con funzione caldo / freddo, mentre per il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, il che permette di gestire i consumi in maniera efficiente controllando le spese. Le spese condominiali comprensive dei consumi sono di circa 2.400 € / anno. Completano la proposta un box di 24mq e la cantina al piano seminterrato. LIBERO SUBITO, ideale anche come investimento, il prezzo di acquisto ammonta ad € 230.000 Si consiglia la visione. STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351
