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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 229.000 € (cod.651ea5cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bersaglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cortile
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8538351 RHO – VIA BERSAGLIO In zona residenziale, a 800 metri dal centro cittadino, principali servizi, scuole, parchi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita una porzione di villa con accesso indipendente, composta da un ampio appartamento di due locali di 106mq al piano terreno. All’ingresso ci accoglie un’ampia zona giorno con living / conversazione, cucina angolare abitabile a vista e accesso agli esterni tramite porta finestra. Successivamente si trova il primo servizio finestrato con antibagno, zona lavanderia, sanitari sospesi e vasca idromassaggio. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano la camera matrimoniale con il secondo servizio finestrato dedicato. Esternamente si accede dalla zona d’ingresso ad un grande patio loggiato, al giardino frontale, corsello carraio privato e al box singolo di 17mq. Dal soggiorno tramite porta finestra si trova il cortile pavimentato, ideale per trascorrere momenti all’aperto il locale tecnico/ripostiglio ed infine una grande cantina al piano seminterrato, con possibilità di annetterla all’appartamento così da creare una taverna collegata con scala a chiocciola e svilupparne molteplici usi. La soluzione ha subito dal 2020 una completa ristrutturazione interna, sono state aggiunte finiture e materiali extra capitolato, infissi in pvc doppi vetri, pavimenti in gres, impianto di climatizzazione canalizzato con funzione caldo/freddo, zanzariere in cucina e zona notte, tapparelle elettriche, videocitofono e impianto domotico per luci e tapparelle. Senza spese condominiali questa proprietà è ottimale per chi cerca spazi ampi, una soluzione nuova e pronta all’uso in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si consiglia la visione. Il prezzo di acquisto ammonta ad € 229.000 STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8538351
