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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 235.000 € (cod.651e773a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Montale nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILARTE Cornaredo) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
2.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.430 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate pressi Via Eugenio Montale) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Comfort e Modernità** Scopri questo splendido appartamento di circa 86 mq, situato al secondo piano di un edificio recente, costruito circa 20 anni fa. L'ingresso accogliente, dotato di un comodo armadio guardaroba, ti invita a esplorare gli spazi interni. La zona living è un vero gioiello: una cucina a penisola che si apre su un luminoso soggiorno, illuminato da ben due punti luce. Perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari! La zona notte offre un disimpegno pratico con armadiature integrate, una camera matrimoniale con accesso a un balcone che si affaccia su una tranquilla area verde, e una cameretta con ulteriore balcone. Il bagno è generoso e moderno, dotato di sanitari sospesi, una vasca e un ampio box doccia, per un comfort quotidiano senza pari. In aggiunta, l'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. È dotato di aria condizionata, zanzariere installate e serramenti in legno con vetro camera. Non dimenticare la cantina inclusa e il box autorimessa, che rendono questo immobile ancora più interessante. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e un'ottima questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca qualità e comfort. Non perdere l'occasione di vederlo
