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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 163.000 € (cod.650f698b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 163.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.225 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (-0,44%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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Appartamento trilocale in vendita a Rho
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Appartamento trilocale in vendita a Rho
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Appartamento trilocale in vendita a Rho
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Appartamento trilocale in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
welcome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
RHO - Via Capuana 21 In tranquillo contesto residenziale, in zona servita e strategica per raggiungere la Stazione/Passante e i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato di circa 80 mq, situato al seco […]
