Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 164.000 € (cod.650b2a5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Biringhello nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Biringhello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello pressi Via Biringhello) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Rho (MI), in Via Biringhello, proponiamo trilocale di 65 mq al piano terra, situato in un piccolo contesto di sole due unità immobiliari. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e soluzione senza spese condominiali. L’appartamento gode di una tripla esposizione e presenta una distribuzione interna funzionale: - Ingresso - Soggiorno con cucina a vista - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - Servizio igienico-sanitario Dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di aria condizionata. Nessuna Spesa Condominiale. La posizione offre comodità e vicinanza ai principali servizi della zona, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e riservato. Prezzo di vendita: 164.000 € Per info e appuntamenti, Giuseppe Zicchinella 339/2024846
