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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 200.000 € (cod.65092f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.950 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Passirana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Rho, frazione Passirana: appartamento di 80 mq, situato al primo piano di un edificio rivestito in klinker costruito nel 2007. L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzino. La zona notte comprende la camera da letto matrimoniale, uno studio da adibire a cameretta e il bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice. La recente costruzione garantisce impianti moderni e un buon isolamento termico e acustico. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta pratica e confortevole per la vita quotidiana. Completo di box singolo e cantina di pertinenza al piano seminterrato
