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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 280.000 € (cod.650559a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.645 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Mazzo di Rho, a poca distanza dalla MM Rho Fiera, ed il Nuovo polo Ospedale Galeazzi, accessi tangenziali ed autostradali per un rapido accesso alla città di Milano, vendesi, in contesto signorile anni 80, ampio tre locali di 115 mq in doppia esposizione angolare con tre balconi. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce immediatamente alla zona giorno, composta da un ampio salone, cucina abitabile separata, due camere da letto e doppi servizi entrambi recentemente ristrutturati. Le finiture interne sono di buon livello: parquet nelle camere e nel disimpegno notte, granito nel soggiorno e piastrelle in ceramica negli altri ambienti. I serramenti sono in doppio vetro, mentre sulle finestre sono presenti zanzariere e inferriate di sicurezza. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che in quella notte, mentre il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo, per una gestione efficiente e personalizzata. A completare la proprietà una cantina, situata al piano seminterrato dello stabile, e un box ad uso autorimessa. L'immobile sarà libero a novembre 2026
