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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 268.000 € (cod.64febbd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Passirana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
Passirana: in contesto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi proponiamo splendido trilocale ubicato in una piccola palazzina con poche unità abitative. L’immobile, posto al piano primo, e’ composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile entrambi affacciati su un ampio terrazzo; disimpegno notte due camere e due bagni. Completa la proprietà il box doppio. L’immobile e’ caratterizzato da una estrema luminosità e viene venduto parzialmente arredato. Consigliamo la visione!! Richiesta € 268.000 Rif Rho551 Ape: D
