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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 235.000 € (cod.64fb7114)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni Bosco nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: DEDALO S.R.L.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con ascensore
Rho, via San Giovanni Bosco 4. Nel cuore del quartiere San Carlo, tranquillo e residenziale adiacente al centro paese dove tutti i servizi primari offerti dal comune sono a portata di mano e raggiungibili a piedi. Il contesto è composto da due piccole palazzine di 3 piani complete di ascensore, giardino condominiale e facciata rivestita con il mattone a vista. Le termo valvole permettono di regolare in maniera autonoma il riscaldamento e ottimizzare i consumi. Proponiamo appartamento di 3 locali posto al primo piano con tripla esposizione EST/SUD/OVEST. L'ingresso ci porta direttamente nella zona giorno composta da un ampio soggiorno e dalla cucina abitabile con balcone di pertinenza; la disposizione permette l'unione di questi due ambienti per creare un grande e moderno ambiente leaving con cucina openspace. Un disimpegno sfruttabile con armadi e scaffalature separa il tutto dalla zona notte composta da due ampie camere da letto e bagno finestrato. Dalla cameretta è possibile accedere all'ampio terrazzo di circa 50 mq L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla cura dei proprietari. Rifiniture interne in marmo e moderna ceramica, serramenti con doppio vetro e aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa il tutto la presenza del box e della cantina nel piano sottotetto
