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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 415.000 € (cod.64f13d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4068 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.100 €/m²) e per attici (da 1.965 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Biringhello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%), come per la zona di Biringhello (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza
ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE La palazzina di sole 15 unità di nuova costruzione – In elegante palazzina, proponiamo in vendita un esclusivo attico all’ultimo piano di circa 100 mq, caratterizzato da finiture di pregio e ampi spazi esterni. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera con annesso ampio bagno, oltre a un bagno di servizio. All’esterno, l’abitazione dispone di due splendidi terrazzi vivibili: uno principale di 24 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto, e un secondo terrazzo di 8 mq, perfetto come spazio di servizio o angolo verde. Costruito con le più moderne tecnologie di efficienza energetica, l’attico vanta con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata e infissi di ultima generazione, garantendo il massimo comfort abitativo e bassi consumi. Completano la proprietà cantina e box singolo ad € 35.000,00. Assistenza fino al rogito notarile e possibilità di seguire la potenziale vendita del tuo attuale immobile
